Na sprzedaż działka o powierzchni 2737 m², położona w malowniczej miejscowości Malenie, w gminie Poddębice, w województwie łódzkim. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji pod budowę domu jednorodzinnego, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do większych miejscowości.

Działka znajduje się na terenie rolnym, jednak posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy (WZ), co pozwala na realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz zbiornika bezodpływowego na ścieki o pojemności do 10 m .

Parametry działki:
Powierzchnia: 2737 m².Numer ewidencyjny: 56, obręb Malenie.Działka nieogrodzona.Media: woda i prąd dostępne w drodze.Dojazd z drogi gminnej (działka nr 34).Ukształtowanie terenu: płaskie.
Otoczenie: pola, łąki, zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie.

Najważniejsze ustalenia z warunków zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, możliwe podpiwniczenie.Dach stromy dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia 30 40 .Szerokość elewacji frontowej do 13 m.Wysokość do okapu do 4,5 m.Wysokość do kalenicy do 8,5 m.Powierzchnia zabudowy maksymalnie 5% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna minimum 80%.

Uzbrojenie terenu i zagospodarowanie:
Zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z sieci (na warunkach gestorów).Projektowany szczelny zbiornik bezodpływowy na ścieki do 10 m .Odprowadzenie wód opadowych na własny, nieutwardzony teren.Ogrzewanie z indywidualnego, ekologicznego źródła ciepła.Gospodarka odpadami w ramach lokalnego systemu wywozu.

Atuty lokalizacji:
Malenie to spokojna, urokliwa wieś położona wśród rozległych pól i terenów zielonych. Okolica wyróżnia się naturalnym krajobrazem, idealnym dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. W bliskim zasięgu znajduje się wiele terenów spacerowych i rowerowych. Doskonałe miejsce do życia dla rodzin, seniorów oraz osób pracujących zdalnie.

Działka znajduje się w gminie Poddębice z dobrym dojazdem do miasta powiatowego, a także do Łodzi (ok. 45 minut samochodem).

Dodatkowe informacje:
Teren nie leży w strefie ochrony krajobrazowej, natomiast znajduje się pod nadzorem archeologicznym co oznacza konieczność zgłoszenia planowanych prac ziemnych do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Sieradzu. Wszystkie warunki zabudowy zostały jasno określone i stanowią solidną podstawę do rozpoczęcia procesu projektowania i budowy.

Jeśli szukasz działki z potencjałem, w pięknej i spokojnej okolicy, z wydaną decyzją WZ i dostępem do mediów ta oferta może być idealna dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Dariusz Grzelak
tel.:  
email:  

Filip Mastalerz
tel.:  
email:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości
90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )